서울특별시 강북구 한천로148길 28-12 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 90.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 72.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 180-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 176.79㎡ (53.5평), 건축면적 53.88㎡ (16.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 한천로148길 28-12 (수유동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 2.9m (버킷 4m), 지하철 736m (도보(A*)) · 수유, 입지 51점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

82㎡ (약 25평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.6억

다가구

2025-08-19

176.79m² · 매매

토지 1,855만/평

건물 1,047만/평

5.3억

다가구

2020-09-21

176.79m² · 매매

토지 1,739만/평

건물 982만/평

3.4억

다가구

2013-05-28

176.79m² · 매매

토지 1,110만/평

건물 626만/평

3.5억

다가구

2010-11-14

176.79m² · 매매

토지 1,176만/평

건물 664만/평

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