서울특별시 강북구 삼각산로31길 31-3 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 42.8%, 건축면적 기준 89.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 142.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 235-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 107.1㎡ (32.4평), 건축면적 53.55㎡ (16.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 삼각산로31길 31-3 (수유동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +63.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 2.2m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 55점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

90㎡ (약 27평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

3.5억

다가구

2018-03-30

107.1m² · 매매

토지 1,140만/평

건물 1,065만/평

3.1억

다가구

2009-08-04

107.1m² · 매매

토지 1,041만/평

건물 972만/평

1.5억

다가구

2006-08-01

107.1m² · 매매

토지 496만/평

건물 463만/평

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