서울특별시 강북구 한천로 1144 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 19.2%, 건축면적 기준 115.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 528.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 268-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 125.66㎡ (38평), 건축면적 125.66㎡ (38평), 층수 지상 1층, 접면 도로 26.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 한천로 1144 (수유동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +56.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 26.1m (버킷 25m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 74점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

218㎡ (약 66평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.5억

근린

2017-03-02

125.66m² · 매매

토지 1,896만/평

건물 3,288만/평

9.4억

근린

2010-10-05

125.66m² · 매매

토지 1,426만/평

건물 2,474만/평

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