서울특별시 강북구 삼양로131길 22 (수유동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.7%, 건축면적 기준 87.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 251.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 280-53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 이엔제이빌딩, 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 990.72㎡ (299.7평), 건축면적 262.08㎡ (79.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 14.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강북구 삼양로131길 22 (수유동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +59.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 13.5m (버킷 12m), 지하철 1503m (직선) · 수유, 입지 60점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
497㎡ (약 150평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
28.0억
근린2019-06-25
990.72m² · 매매
토지 1,862만/평
건물 934만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.