서울특별시 강북구 삼양로123길 32-20 (수유동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.6%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 291-225번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대연쉐르빌, 준공 2017년 (9년차), 주용도 공동주택, 연면적 521.69㎡ (157.8평), 건축면적 156.66㎡ (47.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강북구 삼양로123길 32-20 (수유동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +153.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 1339m (직선) · 수유, 입지 47점
물리적 상태
18/18
준공 2017년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
262㎡ (약 79평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
9.0억
다가구2016-12-29
221.12m² · 매매
토지 1,136만/평
건물 1,346만/평
5.0억
다가구2006-08-17
221.12m² · 매매
토지 631만/평
건물 748만/평
시세 트렌드
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