강북구 수유동 316-16번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 96.5%, 건축면적 기준 80.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 22.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 316-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 622.5㎡ (188.3평), 건축면적 124.5㎡ (37.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 18.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 316-16번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +8.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 21.5m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 64점
물리적 상태
14/18
준공 1986년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
20.0억
근린2026-06-24
622.5m² · 매매
토지 2,563만/평
건물 1,062만/평
17.0억
근린2016-05-30
622.5m² · 매매
토지 2,178만/평
건물 903만/평
시세 트렌드
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