서울특별시 강북구 삼양로98가길 4-14 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.1%, 건축면적 기준 80.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 157.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 392-82번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 97.18㎡ (29.4평), 건축면적 49.3㎡ (14.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 3.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 삼양로98가길 4-14 (수유동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 590m (직선) · 수유, 입지 37점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

74㎡ (약 22평)

거래 타임라인

4.0억

다가구

2020-11-24

97.18m² · 매매

토지 1,290만/평

건물 1,354만/평

3.0억

다가구

2017-09-20

97.18m² · 매매

토지 956만/평

건물 1,004만/평

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