서울특별시 강북구 삼양로97길 11 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 31.1%, 건축면적 기준 65.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 239.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 394-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 107.97㎡ (32.7평), 건축면적 54.42㎡ (16.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 22.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 삼양로97길 11 (수유동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 22.0m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 65점

물리적 상태

13/18

준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

5.8억

다가구

2025-11-29

107.97m² · 매매

토지 1,391만/평

건물 1,791만/평

5.8억

다가구

2021-06-07

107.97m² · 매매

토지 1,368만/평

건물 1,761만/평

4.2억

다가구

2016-04-29

107.97m² · 매매

토지 999만/평

건물 1,286만/평

3.8억

다가구

2014-01-20

112.35m² · 매매

토지 854만/평

건물 1,103만/평

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