강북구 수유동 486-446번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 31.7%, 건축면적 기준 76.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 102.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 486-446번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 47.56㎡ (14.4평), 건축면적 34.34㎡ (10.4평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 486-446번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +65.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 858m (도보(A*)) · 미아, 입지 29점
물리적 상태
13/18
준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
2.3억
다가구2015-10-02
47.56m² · 매매
토지 1,014만/평
건물 1,599만/평
1.1억
다가구2009-09-11
47.56m² · 매매
토지 480만/평
건물 758만/평
8800만
다가구2007-01-30
47.56m² · 매매
토지 388만/평
건물 612만/평
시세 트렌드
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