강북구 수유동 522-31번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 33.2%, 건축면적 기준 33.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 7318.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 522-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 3,635.91㎡ (1,099.9평), 건축면적 1,094.02㎡ (330.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

강북구 522-31번지

매수 판단 스코어

60

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

4/15

도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 1499m (직선) · 수유, 입지 35점

물리적 상태

14/18

준공 1982년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

210.0억

교육

2026-02-25

3635.91m² · 매매

토지 1,268만/평

건물 1,909만/평

210.0억

상업용빌딩

2025-11-13

3635.91m² · 매매

토지 1,268만/평

건물 1,909만/평

140.7억

교육

2019-05-28

3635.91m² · 매매

토지 849만/평

건물 1,279만/평

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