서울특별시 강북구 4.19로 37 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.1%, 건축면적 기준 93.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 569-64번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 468.8㎡ (141.8평), 건축면적 132.32㎡ (40평), 층수 지상 5층, 접면 도로 30.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 4.19로 37 (수유동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 16.8m (버킷 16m), 지하철 1696m (직선) · 수유, 입지 55점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

237㎡ (약 72평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

20.0억

근린

2019-05-27

468.8m² · 매매

토지 2,790만/평

건물 1,410만/평

14.5억

근린

2010-05-14

468.8m² · 매매

토지 2,023만/평

건물 1,022만/평

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