강북구 수유동 725-6번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 134.3%, 건축면적 기준 160.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 725-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 512.17㎡ (154.9평), 건축면적 102㎡ (30.9평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 725-6번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 68점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
9.9억
근린2014-07-11
512.17m² · 매매
토지 1,333만/평
건물 642만/평
10.0억
근린2009-04-29
512.17m² · 매매
토지 1,340만/평
건물 645만/평
시세 트렌드
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