서울특별시 도봉구 도봉로109길 46-5 (쌍문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.3%, 건축면적 기준 82.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 199.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 쌍문동 315-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 610.2㎡ (184.6평), 건축면적 159.8㎡ (48.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 도봉로109길 46-5 (쌍문동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +146.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 519m (도보(A*)) · 쌍문, 입지 50점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

324㎡ (약 98평)

거래 타임라인

9.2억

근린

2009-08-07

610.2m² · 매매

토지 939만/평

건물 498만/평

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