서울특별시 도봉구 삼양로 630 (쌍문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 9.8%, 건축면적 기준 40.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 778.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 쌍문동 512-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 A동, 준공 2018년 (8년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 84.42㎡ (25.5평), 건축면적 84.42㎡ (25.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 28.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 쌍문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 쌍문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 삼양로 630 (쌍문동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 24.0m (버킷 25m), 지하철 2146m (직선) · 쌍문, 입지 56점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

345㎡ (약 104평)

거래 타임라인

19.5억

공장/창고

2017-09-28

237.4m² · 매매

토지 1,868만/평

건물 2,715만/평

19.0억

공장/창고

2016-01-13

237.4m² · 매매

토지 1,821만/평

건물 2,646만/평

17.0억

공장/창고

2012-09-20

260.08m² · 매매

토지 1,629만/평

건물 2,161만/평

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