서울특별시 도봉구 해등로 312-2 (방학동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.1%, 건축면적 기준 91.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 113.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 방학동 521-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 118.48㎡ (35.8평), 건축면적 63.7㎡ (19.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 해등로 312-2 (방학동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +202.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 1511m (직선) · 쌍문, 입지 28점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

107㎡ (약 32평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.0억

다가구

2014-10-08

113.08m² · 매매

토지 660만/평

건물 585만/평

2.6억

근린

2013-01-30

118.48m² · 매매

토지 649만/평

건물 734만/평

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