서울특별시 도봉구 도당로27길 34 (방학동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.1%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 78.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 방학동 650-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 360.39㎡ (109평), 건축면적 105.05㎡ (31.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 15.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 도당로27길 34 (방학동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +35.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 15.6m (버킷 16m), 지하철 1463m (직선) · 마들, 입지 55점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
176㎡ (약 53평)
거래 타임라인
11.7억
다가구2015-07-02
360.39m² · 매매
토지 2,204만/평
건물 1,073만/평
7.4억
다가구2008-03-19
360.39m² · 매매
토지 1,394만/평
건물 679만/평
7.1억
근린2007-03-08
360.39m² · 매매
토지 1,337만/평
건물 651만/평
시세 트렌드
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