서울특별시 도봉구 방학로5길 10-22 (방학동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.7%, 건축면적 기준 119.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 101.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 방학동 672-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 334.24㎡ (101.1평), 건축면적 86.68㎡ (26.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 방학로5길 10-22 (방학동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +50.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 14.5m (버킷 16m), 지하철 1374m (직선) · 창동, 입지 64점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
145㎡ (약 44평)
거래 타임라인
7.4억
근린2016-07-07
334.24m² · 매매
토지 1,684만/평
건물 732만/평
7.0억
근린2016-01-07
334.24m² · 매매
토지 1,593만/평
건물 692만/평
6.8억
다가구2011-06-11
334.24m² · 매매
토지 1,547만/평
건물 673만/평
시세 트렌드
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