서울특별시 도봉구 마들로11길 51 (창동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 42.9%, 건축면적 기준 71.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 3971.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 창동 13-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2025년 (1년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 2,988.33㎡ (904평), 건축면적 498.63㎡ (150.8평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 36.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 마들로11길 51 (창동)
매수 판단 스코어
92
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
15/15
도로 최대 36.1m (버킷 40m), 지하철 199m (도보(A*)) · 창동, 입지 118점
물리적 상태
18/18
준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
870㎡ (약 263평)
거래 타임라인
중개거래
320.0억
근린2023-08-30
1103.2m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 9,589만/평
시세 트렌드
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