서울특별시 도봉구 우이천로12길 13 (창동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.1%, 건축면적 기준 97.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 96.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 창동 548-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 158.25㎡ (47.9평), 건축면적 59.9㎡ (18.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 도봉구 우이천로12길 13 (창동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +23.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 61점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
100㎡ (약 30평)
거래 타임라인
6.1억
다가구2024-04-11
158.25m² · 매매
토지 1,977만/평
건물 1,274만/평
4.0억
다가구2018-01-09
158.25m² · 매매
토지 1,280만/평
건물 825만/평
2.7억
다가구2007-06-29
158.25m² · 매매
토지 875만/평
건물 564만/평
시세 트렌드
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