서울특별시 도봉구 덕릉로53길 48 (창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.1%, 건축면적 기준 46.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 340.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

도봉구 창동 585-148번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2025년 (1년차), 주용도 업무시설, 연면적 3,956.4㎡ (1,196.8평), 건축면적 346.84㎡ (104.9평), 층수 지상 11층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 도봉구 덕릉로53길 48 (창동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +72.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

11/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 85점

물리적 상태

18/18

준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1074㎡ (약 325평)

거래 타임라인

중개거래

103.0억

근린

2022-09-07

2588.74m² · 매매

토지 3,169만/평

건물 1,315만/평

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