도봉구 창동 632-53번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.2%, 건축면적 기준 96.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 5968.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 창동 632-53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 1,908.38㎡ (577.3평), 건축면적 1,334.86㎡ (403.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 15.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창동 시세에 정리해 두었습니다.
도봉구 632-53번지
매수 판단 스코어
57
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -41.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
11/15
도로 최대 15.2m (버킷 16m), 지하철 0m (직선) · 수유, 입지 90점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
260.6억
공장/창고2026-09-09
1908.38m² · 매매
토지 4,375만/평
건물 4,514만/평
68.0억
공장/창고2014-11-10
1908.38m² · 매매
토지 1,141만/평
건물 1,178만/평
시세 트렌드
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