도봉구 도봉동 617-16번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.6%, 건축면적 기준 85.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 363.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
도봉구 도봉동 617-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 584.43㎡ (176.8평), 건축면적 193.82㎡ (58.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 60.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도봉동 시세에 정리해 두었습니다.
도봉구 617-16번지
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 60.5m (버킷 40m), 입지 55점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
중개거래
35.0억
근린2024-09-27
584.43m² · 매매
토지 3,050만/평
건물 1,980만/평
시세 트렌드
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