서울특별시 노원구 공릉로41길 32 (공릉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.6%, 건축면적 기준 95.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 74.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

노원구 공릉동 350-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 라라브레드, 준공 2019년 (7년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 197.95㎡ (59.9평), 건축면적 62.39㎡ (18.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 공릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공릉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 노원구 공릉로41길 32 (공릉동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 759m (도보(A*)) · 공릉역 2번 출구, 입지 51점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

105㎡ (약 32평)

거래 타임라인

16.0억

근린

2026-05-15

197.95m² · 매매

토지 4,853만/평

건물 2,672만/평

23.0억

근린

2021-08-18

197.95m² · 매매

토지 6,976만/평

건물 3,841만/평

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