서울특별시 노원구 화랑로 483 (공릉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.3%, 건축면적 기준 236.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 560.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

노원구 공릉동 649-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 화랑대주유소, 준공 2006년 (20년차), 주용도 위험물저장및처리시설, 연면적 428.05㎡ (129.5평), 건축면적 389.97㎡ (118평), 층수 지상 2층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 공릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공릉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 노원구 화랑로 483 (공릉동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +7.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 563m (도보(A*)) · 화랑대, 입지 68점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

977㎡ (약 296평)

거래 타임라인

33.8억

공장/창고

2026-01-29

428.05m² · 매매

토지 3,393만/평

건물 2,613만/평

90.0억

공장/창고

2021-03-23

428.05m² · 매매

토지 3,045만/평

건물 6,951만/평

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