은평구 수색동 311-4번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 32.4억 원
- 마지막 실거래
- 35.0억 원
- 2021년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 41.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 233.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 수색동 311-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 단독주택, 연면적 163.63㎡ (49.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수색동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수색동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 311-4번지
매수 판단 스코어
52
100점 만점
보통
가격 메리트
6/20
AI 추정가 대비 -7.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 5.8m, 입지 14점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
32.4억
거래 타임라인
중개거래
35.0억
근린2021-11-02
156.22m² · 매매
토지 4,485만/평
건물 7,406만/평
6.3억
다가구2018-08-25
163.63m² · 매매
토지 786만/평
건물 1,273만/평
시세 트렌드
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