서울특별시 은평구 수색로 344 (수색동) 건축물 정보

블록 추정가
30.7억 원
마지막 실거래
21.0억 원
2017년 9월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 154.9%, 건축면적 기준 86.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 수색동 315-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 629.59㎡ (190.5평), 건축면적 140.43㎡ (42.5평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 31.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수색동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수색동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 수색로 344 (수색동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +46.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 37.2m, 0m (직선) · 디지털미디어시티, 입지 58점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

271㎡ (약 82평)

블록 추정가

30.7억

거래 타임라인

21.0억

다가구

2017-09-14

629.59m² · 매매

토지 2,562만/평

건물 1,103만/평

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