은평구 녹번동 80-31번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 24.8억 원
- 마지막 실거래
- 17.5억 원
- 2024년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 348.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 녹번동 80-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 단독주택, 연면적 336.33㎡ (101.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 30.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 녹번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 녹번동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 80-31번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +41.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 30.0m, 역촌역까지 걸어서 189m, 입지 83점
물리적 상태
14/18
준공 1980년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
24.8억
거래 타임라인
중개거래
17.5억
다가구2024-04-11
336.33m² · 매매
토지 3,296만/평
건물 1,720만/평
11.8억
다가구2015-03-14
328.45m² · 매매
토지 2,279만/평
건물 1,188만/평
해제된 거래 1건
해제
2023-03-21 계약 · 2023-04-14 해제
16.9억
시세 트렌드
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