서울특별시 은평구 녹번로6가길 7 (녹번동) 건축물 정보

블록 추정가
33.0억 원
마지막 실거래
30.0억 원
2016년 2월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 3.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1392.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.

은평구 녹번동 89-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2016년 (10년차), 주용도 종교시설, 연면적 52.95㎡ (16평), 층수 지상 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 녹번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 녹번동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 녹번로6가길 7 (녹번동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +10.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 7.3m, 불광역까지 걸어서 579m, 입지 41점

물리적 상태

17/18

준공 2016년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

578㎡ (약 175평)

블록 추정가

33.0억

거래 타임라인

30.0억

기타

2016-02-11

496.98m² · 매매

토지 1,716만/평

건물 1,996만/평

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