은평구 녹번동 131-13번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 138.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 녹번동 131-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 131.16㎡ (39.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 녹번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 녹번동 시세에 정리해 두었습니다.

은평구 131-13번지

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +101.2%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

8/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 502m (도보(A*)) · 불광, 입지 66점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

88㎡ (약 27평)

거래 타임라인

3.6억

다가구

2015-04-08

131.16m² · 매매

토지 1,322만/평

건물 907만/평

3.8억

다가구

2012-10-11

131.16m² · 매매

토지 1,396만/평

건물 958만/평

2.3억

다가구

2007-10-15

131.16m² · 매매

토지 841만/평

건물 577만/평

2.5억

다가구

2006-11-04

131.16m² · 매매

토지 915만/평

건물 628만/평

2.2억

다가구

2006-06-05

131.16m² · 매매

토지 808만/평

건물 554만/평

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