서울특별시 은평구 서오릉로2길 8 (녹번동) 건축물 정보

블록 추정가
31.6억 원
마지막 실거래
13.6억 원
2011년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 57.9%, 건축면적 기준 77.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 354.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 녹번동 183-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 486㎡ (147평), 건축면적 97.2㎡ (29.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 녹번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 녹번동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 서오릉로2길 8 (녹번동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +132.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 12.0m, 역촌역까지 걸어서 713m, 입지 78점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

210㎡ (약 64평)

블록 추정가

31.6억

거래 타임라인

13.6억

근린

2011-12-07

486m² · 매매

토지 2,141만/평

건물 925만/평

11.5억

근린

2009-12-29

486m² · 매매

토지 1,810만/평

건물 782만/평

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