서울특별시 은평구 연서로43가길 2-14 (불광동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.8억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 138.4%, 건축면적 기준 79.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 불광동 67-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 388.29㎡ (117.5평), 건축면적 89.41㎡ (27평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로43가길 2-14 (불광동)
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 7.2m, 0m (직선) · 독바위, 입지 44점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
187㎡ (약 57평)
블록 추정가
13.8억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
