서울특별시 은평구 불광동 73-1번지 건축물 정보

블록 추정가
667억 2,413만 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 3.5%, 건축면적 기준 5.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 14787.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 불광동 73-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 서울연신초등학교, 준공 2019년 (7년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 543.83㎡ (164.5평), 건축면적 346.89㎡ (104.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 24.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 불광동 73-1번지

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

6/15

도로 폭 최대 24.7m, 970m (직선) · 연신내, 입지 49점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

10221㎡ (약 3092평)

블록 추정가

667.2억

거래 타임라인

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