은평구 불광동 104-17번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.7%, 건축면적 기준 120.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 불광동 104-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 단독주택, 연면적 93.02㎡ (28.1평), 건축면적 49.12㎡ (14.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 104-17번지
매수 판단 스코어
56
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -6.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 813m (도보(A*)) · 연신내, 입지 51점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
79㎡ (약 24평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
6.4억
다가구2018-03-05
84.6m² · 매매
토지 2,502만/평
건물 2,484만/평
3.6억
근린2013-10-19
84.48m² · 매매
토지 1,592만/평
건물 1,395만/평
시세 트렌드
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