서울특별시 은평구 연서로40길 12-10 (불광동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.4%, 건축면적 기준 59.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 636.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 불광동 105-54번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 단독주택, 연면적 173.12㎡ (52.4평), 건축면적 115.34㎡ (34.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로40길 12-10 (불광동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +38.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
3/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 719m (도보(A*)) · 독바위, 입지 24점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
324㎡ (약 98평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
16.8억
다가구2021-01-11
173.12m² · 매매
토지 1,714만/평
건물 3,208만/평
10.8억
다가구2016-09-08
173.12m² · 매매
토지 1,102만/평
건물 2,062만/평
시세 트렌드
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