서울특별시 은평구 불광로22길 7-5 (불광동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.0억 원
- 마지막 실거래
- 4.0억 원
- 2016년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 71.8%, 건축면적 기준 92.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 불광동 170-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 149.7㎡ (45.3평), 건축면적 77.5㎡ (23.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 불광로22길 7-5 (불광동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +99.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
0/15
도로 폭 최대 4.5m, 771m (직선) · 독바위, 입지 -2점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
137㎡ (약 41평)
블록 추정가
8.0억
거래 타임라인
4.0억
다가구2016-07-08
149.7m² · 매매
토지 951만/평
건물 883만/평
시세 트렌드
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