서울특별시 은평구 통일로 752-22 (불광동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.4%, 건축면적 기준 108.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 84.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 불광동 259-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 123.24㎡ (37.3평), 건축면적 53.85㎡ (16.3평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 통일로 752-22 (불광동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 328m (도보(A*)) · 불광, 입지 57점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

73㎡ (약 22평)

거래 타임라인

9.8억

다가구

2025-06-15

123.24m² · 매매

토지 3,903만/평

건물 2,629만/평

4.5억

다가구

2018-05-02

123.24m² · 매매

토지 1,772만/평

건물 1,194만/평

4.0억

다가구

2016-01-15

123.24m² · 매매

토지 1,593만/평

건물 1,073만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY