은평구 불광동 281-45번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 29.8억 원
- 마지막 실거래
- 16.5억 원
- 2017년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 223.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 불광동 281-45번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 단독주택, 연면적 356.69㎡ (107.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 281-45번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +80.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 25.5m, 불광역까지 걸어서 149m, 입지 85점
물리적 상태
14/18
준공 1980년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
29.8억
거래 타임라인
16.5억
근린2017-05-25
356.69m² · 매매
토지 3,762만/평
건물 1,529만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
