서울특별시 은평구 불광로 38 (불광동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 37.3억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 31.2%, 건축면적 기준 73.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 853.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 불광동 281-91번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 386.78㎡ (117평), 건축면적 90.91㎡ (27.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 16.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 불광로 38 (불광동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 31.7m, 불광역까지 걸어서 9m, 입지 112점
물리적 상태
14/18
준공 1979년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
155㎡ (약 47평)
블록 추정가
37.3억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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