서울특별시 은평구 연서로 247 (불광동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6,872만 원
- 마지막 실거래
- 1.9억 원
- 2009년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 45.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 17.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 불광동 310-244번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 14.55㎡ (4.4평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로 247 (불광동)
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -64.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
연신내역까지 걸어서 311m, 입지 86점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
4㎡ (약 1평)
블록 추정가
6872만
거래 타임라인
1.9억
근린2009-09-24
14.55m² · 매매
토지 4,544만/평
건물 4,372만/평
시세 트렌드
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