은평구 불광동 339-2번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 44.9억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 170.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
은평구 불광동 339-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,117.53㎡ (338.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 9.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 339-2번지
매수 판단 스코어
이 건물은 가격 비교·거래 이력·대지면적 자료가 없어 점수를 매기지 않습니다.
확인된 항목: 거래 유동성: 확인 거래 0건 · 용도/입지: 제2종일반주거지역 · 도로 접근성: 도로 폭 최대 8.5m, 연신내역까지 걸어서 495m, 입지 53점 · 물리적 상태: 준공 1992년 (철근콘크리트구조)
블록 추정가
44.9억
거래 타임라인
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