은평구 불광동 480-353번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.6억 원
- 마지막 실거래
- 3.6억 원
- 2019년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 84.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 불광동 480-353번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 단독주택, 연면적 55.17㎡ (16.7평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 480-353번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +55.2%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 4.5m, 0m (직선) · 연신내, 입지 17점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
93㎡ (약 28평)
블록 추정가
5.6억
거래 타임라인
3.6억
다가구2019-11-02
60.82m² · 매매
토지 1,280만/평
건물 1,957만/평
2.6억
다가구2018-06-19
55.17m² · 매매
토지 914만/평
건물 1,540만/평
2.2억
다가구2017-11-15
55.17m² · 매매
토지 798만/평
건물 1,345만/평
2.3억
다가구2009-03-20
60.82m² · 매매
토지 807만/평
건물 1,234만/평
2.1억
다가구2008-07-18
55.17m² · 매매
토지 764만/평
건물 1,288만/평
시세 트렌드
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