서울특별시 은평구 불광로2길 3 (불광동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.7%, 건축면적 기준 91.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 55.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 불광동 554-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 101.85㎡ (30.8평), 건축면적 34.75㎡ (10.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 13.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 불광로2길 3 (불광동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +293.5%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 13.4m (버킷 12m), 지하철 296m (도보(A*)) · 불광, 입지 60점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
58㎡ (약 18평)
거래 타임라인
1.9억
다가구2009-03-24
42.41m² · 매매
토지 997만/평
건물 1,481만/평
2.4억
다가구2008-06-30
42.41m² · 매매
토지 1,259만/평
건물 1,871만/평
2.2억
다가구2007-03-10
33.55m² · 매매
토지 1,154만/평
건물 2,168만/평
2.3억
다가구2007-02-24
42.41m² · 매매
토지 1,207만/평
건물 1,793만/평
2.3억
다가구2006-12-22
24.64m² · 매매
토지 1,196만/평
건물 3,059만/평
시세 트렌드
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