은평구 갈현동 12-267번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.8억 원
- 마지막 실거래
- 7.7억 원
- 2024년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 26.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 186.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 갈현동 12-267번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 단독주택, 연면적 66.98㎡ (20.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 12-267번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +27.1%
거래 유동성
13/15
확인 거래 8건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 4.5m, 909m (직선) · 구파발, 입지 17점
물리적 상태
13/18
준공 1968년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
169㎡ (약 51평)
블록 추정가
9.8억
거래 타임라인
7.7억
다가구2024-10-23
66.98m² · 매매
토지 1,675만/평
건물 3,800만/평
7.6억
다가구2024-07-04
66.98m² · 매매
토지 1,585만/평
건물 3,763만/평
8.1억
다가구2020-08-28
66.98m² · 매매
토지 1,728만/평
건물 3,998만/평
7.6억
다가구2020-03-08
66.98m² · 매매
토지 1,644만/평
건물 3,731만/평
6.8억
다가구2020-02-19
66.98m² · 매매
토지 1,479만/평
건물 3,356만/평
6.0억
다가구2019-12-16
66.98m² · 매매
토지 1,301만/평
건물 2,951만/평
3.5억
다가구2017-11-12
66.98m² · 매매
토지 761만/평
건물 1,727만/평
2.3억
다가구2006-05-18
66.98m² · 매매
토지 491만/평
건물 1,135만/평
시세 트렌드
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