서울특별시 은평구 갈현로23길 44-1 (갈현동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.7억 원
- 마지막 실거래
- 1.7억 원
- 2006년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.7%, 건축면적 기준 96.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 137.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 갈현동 228-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 86.4㎡ (26.1평), 건축면적 86.4㎡ (26.1평), 층수 지상 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 갈현로23길 44-1 (갈현동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +355.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 6.4m, 0m (직선) · 구산, 입지 46점
물리적 상태
16/18
준공 2001년 (경량철골구조)
대지/확장성
11/14
148㎡ (약 45평)
블록 추정가
7.7억
거래 타임라인
1.7억
기타2006-04-03
86.4m² · 매매
토지 377만/평
건물 650만/평
시세 트렌드
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