은평구 갈현동 268-35번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 304.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 갈현동 268-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 단독주택, 연면적 67.64㎡ (20.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 268-35번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +92.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 2.9m (버킷 4m), 지하철 943m (도보(A*)) · 연신내, 입지 43점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
4.4억
다가구2020-08-13
65.98m² · 매매
토지 957만/평
건물 2,205만/평
4.0억
다가구2016-02-18
67.57m² · 매매
토지 899만/평
건물 1,981만/평
4.4억
다가구2016-02-18
67.57m² · 매매
토지 976만/평
건물 2,153만/평
시세 트렌드
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