서울특별시 은평구 갈현로21길 5-5 (갈현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.3%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 57.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 갈현동 506-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2022년 (4년차), 주용도 단독주택, 연면적 184.17㎡ (55.7평), 건축면적 57.52㎡ (17.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 갈현로21길 5-5 (갈현동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +258.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 591m (도보(A*)) · 구산, 입지 52점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

97㎡ (약 29평)

거래 타임라인

2.7억

다가구

2014-06-07

51.04m² · 매매

토지 918만/평

건물 1,736만/평

3.1억

다가구

2011-03-07

51.04m² · 매매

토지 1,062만/평

건물 2,008만/평

1.3억

다가구

2006-08-04

51.04m² · 매매

토지 445만/평

건물 842만/평

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