서울특별시 은평구 갈현로27길 8 (갈현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.3%, 건축면적 기준 98.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 111.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 갈현동 516-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 천지베스트빌, 준공 2020년 (6년차), 주용도 공동주택, 연면적 427.24㎡ (129.2평), 건축면적 127.78㎡ (38.7평), 층수 지상 5층, 접면 도로 11.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 갈현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 갈현로27길 8 (갈현동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +99.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 11.8m (버킷 12m), 지하철 835m (도보(A*)) · 연신내, 입지 58점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

216㎡ (약 65평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

13.0억

다가구

2019-12-04

160.32m² · 매매

토지 1,999만/평

건물 2,687만/평

8.2억

다가구

2011-01-08

166.28m² · 매매

토지 1,255만/평

건물 1,626만/평

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