서울특별시 은평구 서오릉로13길 23-9 (구산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 182.6%, 건축면적 기준 215.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 구산동 7-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 공동주택, 연면적 549.31㎡ (166.2평), 건축면적 155.34㎡ (47평), 층수 지상 5층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 서오릉로13길 23-9 (구산동)

매수 판단 스코어

58

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

12/18

도로 접근성

3/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 382m (도보(A*)) · 구산, 입지 27점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

259㎡ (약 78평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

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