서울특별시 은평구 연서로11길 8 (구산동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.0%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 78.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 구산동 20-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 294.56㎡ (89.1평), 건축면적 88.8㎡ (26.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로11길 8 (구산동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +219.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 532m (도보(A*)) · 구산, 입지 55점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
거래 타임라인
5.0억
다가구2015-03-16
221.43m² · 매매
토지 1,109만/평
건물 746만/평
5.6억
다가구2008-10-01
216.03m² · 매매
토지 1,242만/평
건물 857만/평
시세 트렌드
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