서울특별시 은평구 서오릉로25길 5-8 (구산동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.0억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 77.4%, 건축면적 기준 91.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 구산동 310-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 156.74㎡ (47.4평), 건축면적 74.45㎡ (22.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 서오릉로25길 5-8 (구산동)
매수 판단 스코어
55
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
962m (직선) · 구산, 입지 20점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
135㎡ (약 41평)
블록 추정가
7.0억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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